重庆市灵活就业人员参加住房公积金缴存方式 灵活就业缴存人可根据自身情况选择任一缴存使用产品进行缴存 类型一、按月缴存2021-A产品 1、按月等额缴存+缴存期数不少于24个月 2、缴存人按月等额缴存住房公积金，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，每月缴存一次，最低缴存期数不少于24个月。 3、连续缴存24个月(含)以上，月缴存金额达到3500元，最高可获得40万元贷款。 4、该产品适合收入较为稳定的缴存人。 类型一、一次性缴存2021-A产品 1、一次性缴存+留存期限为24个月 2、缴存人一次性缴存住房公积金，一次性缴存金额不低于180元，不高于43750元，缴存资金留存期限为24个月。 3、一次性缴存金额达43750元，缴存期满24个月，最高可获得40万元贷款。 4、该产品适合有一定存款积蓄，有较为明确购房预期的缴存人。 类型二、自由缴存2021-A产品 1、连续缴存6个月+单笔缴存金额不低于180元 缴存人自由缴存住房公积金，缴存次数不限，每月可缴存多次，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不超过76200元。 2、连续缴存6个月(含)以上即可获得贷款资格。连续缴存满12个月(含)以内的，最高可获得20万元贷款；连续缴存12个月以上24个月(含)以内的，最高可获得30万元贷款；连续缴存24个月以上的，最高可获得40万元贷款。 3、该产品贷款金额相对较低，但缴存使用灵活，适合无明确购房计划、需灵活取用的缴存人。 灵活就业人员定义 灵活就业人员是指年满16周岁以上未达法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员；凡是参加了重庆市职工社保五险的人员均不算灵活就业人员。申请缴存住房公积金的灵活就业人员，应符合以下条件：有真实的收入来源，个人信用良好，自愿遵守本市灵活就业人员住房公积金制度相关规定。 灵活就业人员缴存的住房公积金，自计入个人账户之日起，参照国家规定的单位在职职工住房公积金结息方式、利率计息。 灵活就业缴存人达到《缴存使用协议》约定条件的。在销户退出时可一次性获得住房公积金缴存补贴(以下简称“缴存补贴”)。 缴存补贴按积数法计算。缴存补贴金额=自灵活就业缴存人缴存期满之日至销户退出之日的个人账户累计积数x缴存补贴标准/360:个人账户累计积数=个人账户每日存储余额合计数。 缴存补贴标准由市住房公积金中心根据缴存资金规模、增信收益及资金流动性变化等情况适时调整。缴存补贴标准调整后，不影响已签订的《缴存使用协议》的履行。 灵活就业缴存人贷款期限在一年以内(含)的。采用一次性还款法，贷款期限在一年以上的，可采用等额本息或等额本金还款法偿还住房公积金贷款。灵活就业缴存人贷款后。每期须最迟在约定还款日的前一日将还款资金足额存入个人还款账户。 重庆市灵活就业人员参加缴存住房公积金贷款政策 一、贷款期限：1-30年 二、首付比例：最低两成起 三、贷款额度：目前个人最高可贷款额度为40万，夫妻最高可贷款额度为60万 四、贷款利率：五年(含)以下贷款年利率2.75%；五年以上贷款年利率3.25% 五、提前还款：无次数限制、无违约金手续费 六、组合贷款：住房公积金贷款无法满足购房贷款需求的，缴存人还可以申请组合贷款，即在申请住房公积金贷款的同时，可同步申请商业性住房贷款。 重庆市灵活就业人员参加缴存住房公积金优惠政策 第一条：灵活就业人员缴存的住房公积金，按1年定期利率计息，目前1年定期利率为1.5%。 第二条：规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除。 第三条：符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。 |
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